Historic DowntownCentro Histórico
Plant Street, the Saturday farmers market, and the West Orange Trail at your door.Plant Street, a feira de sábado e a West Orange Trail na porta de casa.
Winter Garden · Windermere · Butler Chain of LakesWinter Garden · Windermere · Butler Chain of Lakes
Find your place on the lake in West Orange County.Encontre o seu lugar à beira do lago em West Orange County.
Buying, selling, or investing in Central Florida, with an agent who knows these neighborhoods street by street, and serves you in English or Portuguese.Comprar, vender ou investir na Flórida Central, com uma corretora que conhece cada bairro de perto e atende você em português ou inglês.
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My listingsMeus imóveis
Homes for sale and for rentImóveis à venda e para alugar
For SaleVendaExclusiveExclusivo$4,199,000
6 bd · 6.5+ ba · 7,327 sq ft
Casabella EstateCasabella (gated) · Windermere, FL
For SaleVendaExclusiveExclusivo$1,365,000
5 bd · 4 ba · 3,487 sq ft
Isles of Windermere Pool HomeIsles of Windermere · Windermere, FL
For SaleVenda$350,000
3 bd · 2 ba · 1,332 sq ft
8179 Maritime Flag St #206Windermere, FL 34786
For RentAluguel$7,250 /mo/mês
4 bd · 2.5 ba · 2,394 sq ft
1368 Hibiscus AveWinter Park, FL 32789
For SaleVenda$452,000
3 bd · 2.5 ba · 1,567 sq ft
16570 Barbours Creek WayWinter Garden, FL 34787
For RentAluguel$2,650 /mo/mês
3 bd · 2.5 ba · 1,567 sq ft
16588 Barbours Creek WayWinter Garden, FL 34787
For RentAluguel$2,500 /mo/mês
3 bd · 2 ba · 1,455 sq ft
8179 Maritime Flag St #206Windermere, FL 34786
Where I workOnde eu atuo
Communities I know by heartBairros que eu conheço de perto
Butler Chain of LakesButler Chain of Lakes
Connected lakes, private docks, and some of Central Florida's finest lakefront estates.Lagos interligados, píeres privativos e algumas das melhores mansões à beira do lago da Flórida Central.
New constructionConstrução nova
Master-planned villages with parks, trails, and newer schools, minutes from the theme parks.Comunidades planejadas com parques, trilhas e escolas novas, a minutos dos parques temáticos.
International buyersCompradores internacionais
Guidance for buyers moving or investing from Brazil and abroad, from first search to closing.Orientação para quem está se mudando ou investindo do Brasil e do exterior, da primeira busca ao fechamento.
Featured communitiesComunidades em destaque
New construction and communities I recommendLançamentos e condomínios que eu recomendo
Builder communities and select homes I'm promoting with permission. Ask me about current incentives.Lançamentos de construtoras e imóveis selecionados que eu divulgo com autorização. Pergunte sobre os incentivos atuais.
Custom home communityCondomínio de casas customizadas
Briley Farm
Oakland · Element Home Builders · Pioneer Builders
New constructionLançamento
Lake Cawood Cove
Windermere · Ashton WoodsFromA partir de $516,740
New constructionLançamento
Hamlin Meadows
Winter Garden · Dream Finders HomesFromA partir de $434,990
New constructionLançamento
Cagan Crossings West
Clermont · Meritage HomesFromA partir de $350,000
New constructionLançamento
Cyrene at Minneola Villas
Minneola · Meritage HomesFromA partir de $385,000
How I helpComo eu ajudo
Every price point, one standard of careTodas as faixas de preço, o mesmo cuidado
From a first condo to a lakefront estate, you get clear pricing data, honest advice, and steady communication.Do primeiro apartamento a uma mansão no lago, você recebe dados de preço claros, conselhos sinceros e comunicação constante.
BuyingCompra
Custom home alerts, private showings, and negotiation backed by recent comparable sales.Alertas personalizados de imóveis, visitas agendadas e negociação baseada em vendas recentes da região.
SellingVenda
A detailed CMA, professional marketing, and a pricing plan built around your timeline.CMA detalhado, marketing profissional e uma estratégia de preço pensada no seu prazo.
Luxury lakefrontLuxo à beira do lago
Discreet representation for estates on the Butler Chain and Windermere's gated communities.Atendimento discreto para mansões no Butler Chain e nos condomínios fechados de Windermere.
Service in PortugueseAtendimento em português
Fully bilingual service, so every document and decision is clear to your whole family.Atendimento totalmente bilíngue, para que cada documento e decisão fique claro para toda a família.
Meet PatriciaConheça a Patricia
Local knowledge, two languages, one focus: your move.Conhecimento local, dois idiomas e um só foco: a sua mudança.
I'm Patricia Zimath, Broker Associate and REALTOR® with Charles Rutenberg Realty. I work mainly in Winter Garden and Windermere, helping families, investors, and international buyers with homes at every price point, including luxury lakefront properties.Sou a Patricia Zimath, Broker Associate e REALTOR® da Charles Rutenberg Realty. Trabalho principalmente em Winter Garden e Windermere, ajudando famílias, investidores e compradores internacionais com imóveis de todas as faixas de preço, incluindo propriedades de luxo à beira do lago.
Every client gets the same thing: real market data, straight answers, and someone who picks up the phone.Todo cliente recebe o mesmo: dados reais do mercado, respostas diretas e alguém que atende o telefone.
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